Schilderwerk bedrijfspand: kantoor, winkel en hal
Schilderwerk aan een bedrijfspand plant u zo dat uw zaak gewoon door kan: binnen vaak buiten openingstijden of per ruimte, buiten in een droge periode. Grote wanden en plafonds in een kantoor of hal worden meestal gespoten met latex. Voor een bedrijfspand, kantoor of winkel geldt altijd 21% btw, ook als het pand oud is; als btw-ondernemer kunt u die meestal verrekenen.
Zie ook binnenschilderwerk, latex spuiten en buitenschilderwerk.
Waarom een bedrijfspand anders is
Een bedrijfspand schilderen lijkt op een woning schilderen, maar een paar dingen zijn anders. Er wordt gewerkt, er komen klanten of patiënten binnen, en de ruimtes zijn vaak groter en hoger. Een winkel kan niet een week dicht, een kantoor wil niet dat iedereen door de verflucht moet werken. Daarom draait het bij schilderwerk aan bedrijfsgebouwen minstens zo veel om planning als om de verf zelf.
Daarnaast is het pand vaak het visitekaartje van het bedrijf. Een verweerde pui, vlekken op de wand achter de balie of bladderende kozijnen langs de parkeerplaats zien klanten als eerste.
Kantoren
In een kantoor gaat het meestal om muren en plafonds in werkruimtes, vergaderkamers, gangen en de kantine, om deuren en deurkozijnen, en soms om de trap of het trappenhuis. Wanden in gangen en bij de koffieautomaat krijgen veel te verduren: daar kiest u een slijtvaste, afwasbare muurverf. In grote, open ruimtes met kale wanden en plafonds is latex spuiten vaak het snelst, als de ruimte leeg kan.
Werken we per ruimte, dan schuift het team gewoon een kamer op. Zijn er gaten van oude borden en planken, of scheuren in de wanden, dan herstellen we die eerst. Waar de muren te oneffen zijn, kan stucwerk of renovlies de basis strak maken.
Winkels
In een winkel telt de uitstraling het zwaarst: de wanden achter de producten, de etalage, de pui en de entree. Binnen werken we bij een winkel het liefst buiten openingstijden, bijvoorbeeld vroeg in de ochtend, in de avond of op de dag dat u dicht bent, zodat de winkel gewoon open kan. We gebruiken dan verf die weinig ruikt en snel droog is.
Buiten gaat het om de kozijnen, de deuren en de pui, en soms om de gevel boven de winkel. In een winkelstraat, zoals in de binnenstad van Hengelo, Enschede of Almelo, stemmen we het moment af op de drukte en de bereikbaarheid. Lees ook kozijnen schilderen en gevel schilderen.
Bedrijfshallen en werkplaatsen
Een bedrijfshal of werkplaats heeft grote, hoge wanden en vaak een plafond met balken of platen. Rollen is daar veel werk; spuiten gaat sneller en geeft een egale laag, ook op een ruwere ondergrond zoals kalkzandsteen of betonblokken. Voor hoge wanden komt er een rolsteiger of steiger bij, dat staat dan in de offerte.
Ook de kantoorruimte en kantine bij de hal, de deuren en de buitenkozijnen nemen we graag mee in één planning. Vertel in uw aanvraag hoe groot de hal is, hoe hoog en of er machines of voorraad blijven staan; dan weten we wat er afgedekt moet worden.
Buitenschilderwerk aan een bedrijfspand
Buiten gaat het om hetzelfde als bij een woning: houten kozijnen, deuren, boeiboorden en overstekken die bescherming nodig hebben tegen zon en regen. Bij een bedrijfspand komen er vaak meer meters bij: lange rijen kozijnen, een grote entree of een luifel. Ook hier geldt: op tijd schilderen is goedkoper dan houtrot herstellen. Gemiddeld is houten buitenwerk eens in de vijf tot acht jaar aan de beurt; lees hoe vaak buitenschilderwerk nodig is.
Buitenwerk plannen we in het voorjaar tot de nazomer, bij droog weer. Wilt u het werk op een rustige periode, zoals de bouwvak of een paar vaste vrije dagen, vraag de offerte dan ruim op tijd aan. Meer bij buitenschilderwerk.
Een planning die past bij uw bedrijf
Bij de opname vragen we niet alleen wat er geschilderd moet worden, maar ook wanneer het kan. Werkt u op vaste dagen, hebt u een rustige maand, of zijn er ruimtes die altijd open moeten blijven? Daarop maken we de planning: bijvoorbeeld eerst de vergaderruimtes, dan de werkplekken per verdieping, en de entree als laatste in het weekend. Binnen kan het hele jaar door, ook in de winter. In overleg werken we buiten werktijd of buiten openingstijden.
Zo weet iedereen vooraf welke ruimte wanneer niet te gebruiken is, en blijft de overlast zo klein mogelijk.
Onderhoud op tijd
Veel bedrijven laten het schilderwerk pas doen als het echt slecht zit. Dan wordt het duurder: eerst herstel, dan pas verf. Beter is het om het schilderwerk mee te nemen in het vaste onderhoud van het pand. Hebt u al een onderhoudsplan of een meerjarenplanning, dan stemmen we het schilderwerk daarop af. Hebt u die niet, dan noteren we bij de opname per onderdeel wat nu nodig is en wat nog een paar jaar kan wachten, zodat u weet wat er aankomt en het kunt begroten.
Btw: 21% voor een bedrijfspand
Het lage tarief van 9% btw geldt alleen voor schilderen, stucen en behangen van een woning ouder dan twee jaar. Voor een bedrijfspand, kantoor, winkel of bedrijfshal geldt 21%, ook als het pand al honderd jaar oud is. Bij een pand met een woning boven de winkel geldt 9% alleen voor het woongedeelte; in de offerte staan die delen dan apart. Bent u btw-ondernemer, dan kunt u de btw op het schilderwerk meestal als voorbelasting verrekenen; vraag het uw boekhouder. Meer in btw op schilderwerk: wanneer geldt 9%?.
Wat Schildersbedrijf Klement zakelijk doet
Voor bedrijven doen we hetzelfde als voor particulieren: binnenschilderwerk, buitenschilderwerk, kozijnen schilderen, gevel schilderen, latex spuiten, stucwerk, behangen, plinten en afwerking en vloeren leggen (laminaat en zeil). Voor een kantoor of praktijk kunt u dus muren, plafonds, vloer en plinten bij één bedrijf onderbrengen. We werken in heel Twente, vanuit Hengelo: in Hengelo, Enschede, Almelo en de andere plaatsen. Wat het werk aan uw pand kost, hangt af van de meters, de hoogte en de staat; daarover leest u meer in schilder uurtarief en prijs per m². Vraag een vrijblijvende offerte aan.
Bronnen
Veelgestelde vragen
Welke btw geldt voor schilderwerk aan een bedrijfspand?
21%, ook als het pand ouder is dan twee jaar. Het lage tarief van 9% geldt alleen voor woningen. Bij een woning boven een winkel geldt 9% alleen voor het woongedeelte.
Kunnen jullie schilderen buiten openingstijden?
Ja, in overleg werken we vroeg in de ochtend, in de avond of op de dagen dat uw zaak dicht is, zodat u gewoon open kunt.
Kan er geschilderd worden terwijl er gewerkt wordt?
Ja, per ruimte. We maken vooraf een planning, zodat iedereen weet welke ruimte wanneer niet te gebruiken is.
Is latex spuiten geschikt voor een bedrijfshal?
Ja. Op grote, hoge wanden en plafonds is spuiten sneller dan rollen en geeft het een egale laag, ook op een ruwere ondergrond.
Hoe vaak moet het schilderwerk van een bedrijfspand?
Houten buitenwerk gemiddeld eens in de vijf tot acht jaar, de zonkant vaak eerder. Binnen hangt het af van hoe druk een ruimte wordt gebruikt; gangen en de entree zijn eerder aan de beurt.