Btw op schilderwerk: wanneer geldt 9%?
Laat u een woning schilderen, stucen of behangen die ouder is dan twee jaar, dan geldt 9% btw in plaats van 21%. Dat geldt ook voor de voorbereiding en de gebruikte materialen, zoals verf en behanglijm. Werk dat verder van het schilderwerk af staat, zoals kozijnen vervangen, valt onder 21%.
Wanneer geldt 9%?
Twee dingen zijn belangrijk: het gaat om een woning voor permanente bewoning, en die woning is ouder dan twee jaar. Die twee jaar tellen vanaf het moment dat het pand voor het eerst als woning in gebruik is genomen. Het maakt niet uit of het een koop- of huurwoning is, en ook buitenschilderwerk telt mee.
Wat valt eronder?
Het schilderen zelf, de voorbereiding (schuren, plamuren, gronden) en de materialen die daarbij worden gebruikt, zoals verf, lak en beits. Bij behangen vallen ook de voorbereiding en de lijm eronder, en bij stukadoren het stucwerk met de voorbereiding.
Wat valt onder 21%?
Werk dat verder van het schilderwerk af staat. De Belastingdienst noemt bijvoorbeeld: ramen, deuren of kozijnen vervangen, glas zetten, het herstellen van de ondergrond met nieuwe stukken hout, en kitwerk aan de constructie. Ook voor een bedrijfspand, een kantoor of een winkel geldt 21%. Bij een woning met een bedrijfsruimte geldt 9% alleen voor het woongedeelte.
Waar let u op in de offerte?
Zit er in één opdracht werk met 9% en werk met 21%, dan hoort de offerte dat te splitsen, met het juiste tarief bij elk deel. Twijfelt u, vraag het dan na voordat u akkoord geeft. In een offerte van Schildersbedrijf Klement staat het per onderdeel.
Voorbeelden uit de praktijk
De woonkamer en de hal opnieuw schilderen in een woning uit 1985: alles 9%, inclusief de verf.
Buitenschilderwerk en twee kozijnen vervangen: het schilderwerk valt onder 9%, het vervangen van de kozijnen onder 21%. Op de offerte staan die twee apart.
Een kantoor of winkel schilderen: 21%, ook als het pand oud is.
Een nieuwbouwwoning van een jaar oud: nog 21%. Pas als de woning ouder is dan twee jaar, geldt 9%.
Hoe weet de schilder hoe oud uw woning is?
Meestal is het duidelijk. Bij twijfel kan het bouwjaar worden opgezocht in de openbare gegevens van het Kadaster (de BAG). Soms vraagt de schilder u om een korte verklaring te tekenen dat de woning ouder is dan twee jaar.
Geldt het ook voor een VvE of verhuurder?
Ja, als het om woningen gaat die ouder zijn dan twee jaar. Ook als een VvE of verhuurder de opdracht geeft, gaat het om het soort pand. De algemene ruimtes van een appartementencomplex, zoals trappenhuizen en galerijen, horen bij de woningen. Gaat het om een bedrijfsruimte in hetzelfde gebouw, dan geldt daar 21%.
Bronnen
Veelgestelde vragen
Geldt 9% btw ook voor buitenschilderwerk?
Ja, ook het schilderen van de buitenkant van een woning ouder dan twee jaar valt onder 9%.
Geldt 9% ook voor de verf?
Ja. Bij schilderwerk aan een woning ouder dan twee jaar vallen ook de gebruikte materialen onder 9%.
Geldt het lage tarief voor een nieuwbouwwoning?
Niet in de eerste twee jaar nadat de woning voor het eerst in gebruik is genomen. Daarna wel.
Geldt 9% voor een bedrijfspand?
Nee. Voor bedrijfspanden, kantoren en winkels geldt 21%.
Geldt 9% ook voor stucwerk en behangen?
Ja. Stukadoren en behangen van een woning ouder dan twee jaar vallen ook onder 9%, inclusief de voorbereiding en materialen zoals behanglijm.
Moet ik zelf iets regelen voor het lage tarief?
Nee. De schilder past het juiste tarief toe op de offerte en de factuur. Soms wordt gevraagd om te bevestigen dat de woning ouder is dan twee jaar.